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Vente de prestige maison / villa - Maison d'hôte
Rognes (13840)

Proximité : En campagne
Référence de l'annonce : 2578

660 000 € *
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5 chambres
7 pièces
178 m²
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Description de l'annonce

JAQUEMART IMMOBILIER vous propose cette villa de type 5 avec piscine, située en campagne de Rognes sur un terrain arboré de 15 000 m² (une partie jardin et une partie pinède), dans un environnement au calme, sans vis-à-vis et à quelques minutes du village de Rognes. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée: d'un grand salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit se compose de: 3 chambres dont une très spacieuse avec coin cheminée ainsi qu'une salle de bain. Au 1er étage, se trouve la suite parentale avec dressing, salle d'eau et un espace bureau. Le T2 avec son entrée indépendante, d'une surface de 33 m², se compose d'une chambre d'une cuisine équipée et d'un coin salon. L'extérieur s'organise autour de la maison: piscine de 5x10m sécurisée, cuisine d'été équipée d'un four à pizza avec point d'eau et électricité, terrain de pétanque, espace potager, chalet pour le rangement des matériaux nécessaires à l'entretien des espaces verts. Un garage indépendant de 44 m² (où se trouve le local technique de la piscine) permet de stationner 2 véhicules. Il est également possible de stationner dans l'enceinte de la maison qui est sécurisée et fermée avec un portail électrique. La maison permet d'envisager de faire du T2 indépendant de la location saisonnière ou maison d'hôte.(nombreuses réservations/locations déjà honorées) -- Le PLU offre la possibilité d'une extension de 30% de la superficie du bien sur l'aile ouest de la maison -- VIDÉO ACCESSIBLE SUR DEMANDE--.

A propos du prix
Prix : 660 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 660 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

189 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

16 kgeqCO2/m²/an
C
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